据媒体报道，2017年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但上市房企销售规模再创新高。1月9日，中原地产研究中心公布的最新统计数据显示，截至日前，共有31家上市房企公布2017年销售业绩，这些企业全年销售额合计高达33758亿元，相比2016年的21908亿元上涨幅度达到54%。而近期，资本市场上房地产板块更是集体爆发。近7个交易日，多个龙头股股价上涨超10%，特别是内房股上涨强劲，龙头股股价甚至创出新高。

　　这堪称令人咋舌的楼市景观，在“严控”的主基调里，在全国各大城市限购层层加码、住宅成交同比下降、房地产市场遇冷等等利空消息围绕下，大型房企的辉煌业绩确属一抹亮色。但事实上，却也并非不可理解。据近期中国指数研究院发布的2017年全国300城市土地市场成交数据显示，全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元，同比增加36%。在这一大背景下，房企销售上涨也在情理之中。

　　客观来说，当上市企业的业绩喜人，在经济下行面临压力的语境下，理当是一件令人欣慰之事，然而地产企业的业绩却总是让人产生五味杂陈的观感。房地产在国民经济的占比过高，挤压民生、制造泡沫、设置土地财政的泥沼，造成投资脱实向虚，已成为从民间到决策层的共同的认识。因而当地产企业业绩出彩，既反映了企业经营的良好状态，也在某种层面动摇了限购之下对房地产市场预测的心理预期，对房地产信号异常敏感的中国社会，面对这一数字，恐怕一时也难以摆出一个爱憎分明的态度。